THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ CHUNG CƯ

Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư là một trong nhiều thủ tục quan trọng liên quan để nhà ở mà người dân cần phải biết. Nắm rõ các thủ tục, các bước thực hiện để đảm bảo quyền lợi trước mắt cũng như về lâu dài (đăng ký sang tên).

CHI TIẾT THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ CHUNG CƯ

và XIN CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ

Liên hệ tư vấn: 0911.294.688

Sau khi bên mua và bên bán thỏa thuận hoàn tất, HĐMB sẽ được lập tại văn phòng công chứng. Mọi vấn đề liên quan đến các thỏa thuận giữa hai bên sẽ được xác định trong HĐMB. Để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư, sau HĐMB, bên mua hoặc bên bán sẽ cần thực hiện thêm một số thủ tục. Cụ thể:

I. Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư có GCN quyền sở hữu nhà (sổ đỏ)

Bước 1: Hai bên đến văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà;

Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí);

II. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bao gồm:

1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu);

2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao chứng thực);

3. CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng);

5. Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);

6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao).

3. Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí)