Khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm

20/02/2019 2,505 Lượt Xem

Khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm được xây dựng trên diện tích 48,56 hecta. Bao gồm nhà chung cư, biệt thự, liền kề và khu vực thương mại, giáo dục,..

QUY HOẠCH 1/500 KHU ĐÔ THỊ VIBEX BẮC TỪ LIÊM

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Tên dự án: Khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm;
Vị trí xây dựng: Phường Đức Thắng+ Đông Ngạc+ Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bê tông xây dựng Hà Nội (Vibex);
Quy mô: 48,56 hecta. Dân số ước tính 7.000 người.
Loại hình quy hoạch: khu đô thị hỗn hợp chung cư, biệt thự, liền kề; trường học, công viên, khu dịch vụ thương mại,…
Hình thức sở hữu: Lâu dài;
Khởi công: Đang cập nhật…
Hoàn thành: Đang cập nhật…
Đơn vị thi công: Đang cập nhật…
Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật…

VỊ TRÍ- RANH GIỚI

Theo quy hoạch 1/500 đã được thành phố Hà Nội phê duyệt, khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm nằm trên địa bàn 3 phường: Phường Đức Thắng, phường Đông Ngạc và phường Thụy Phương.

Phía đông: Giáp với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch 30m (bề mặt cắt ngang);
Phía Tây: Giáp với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch 17,7m và 15,5m (bề mặt cắt ngang);
Phía Nam: Giáp với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch 40m (bề mặt cắt ngang);
Phía Bắc: Giáp với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch 40m (bề mặt cắt ngang);

QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ

Theo quy hoạch, khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm có dân số khoảng 7.000 người. Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch là 48,56ha. Tổng mặt bằng sử dụng đất có các chức năng: Đất công cộng đô thị; Đất cây xanh đô thị; Đất hạ tầng đường giao thông; Đất trường học; Đất cây xanh; Đất nhà ở cao tầng; Đất nhà biệt thự; Đất nhà ở liền kề; Đất bãi đỗ xe tập trung; Đất đầu mối hạ tầng…

Trong đó:

Diện tích đất xây dựng chung cư:35.466m2;
Diện tích đất xây dựng biệt thự: 18.999m2 đất ở biệt thự;
Diện tích đất xây dựng nhà liền kề:14.088m2;
Diện tích đất xây dựng trường học (trường liên cấp 1,2,3): 21.696m2.

Khu vực xây dựng nhà chung cư dự kiến được bố trí ở trung tâm khu đất nghiên cứu quy hoạch. Gồm 3 khối nhà cao 30-36 tầng (hầm để xe, trung tâm thương mại, căn hộ để ở). Các khu vực xung quanh được bố trí nhà ở xã hội, liền kề; biệt thự và các công trình tiện ích công cộng như công viên, khu vui chơi, đường dạo bộ,…

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

Việc phân kỳ đầu tư xây dựng sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án:

Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải…
Xây dựng các công trình kiến trúc theo quy hoạch đã được duyệt. Ưu tiên xây dựng các công trình tiện ích công cộng như trường học, công viên,…

Dự án Khu đô thị Vibex Bắc Từ Liêm được quy hoạch với mục tiêu sử dụng hợp lý đất đai. Khớp nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh. Bổ sung quỹ nhà ở thương mại và nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Quốc phòng. Bổ sung diện tích trường học, dịch vụ công cộng cho khu vực quận Bắc Từ Liêm. Hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại.