Inoha city Phú Xuyên- Hà Nội

Inoha City Phú Xuyên là dự án khu đô thị dịch vụ, nhà ở công nhân khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội, tọa lạc trên đường nối giữa cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với Quốc lộ 1A cũ, thuộc địa phận xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, TP.Hà Nội.

Quy mô hơn 600 căn hộ liền kề với diện tích từ 100 m2 đến 150m2 sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên đường nối giữa cao tốc Pháp Vân – Cầu giẽ với Quốc Lộ 1A gần khu vực 36 làng nghề truyền thống của Hà Tây cũ; cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt.

Inoha City là dự án hiếm hoi được quy hoạch bài bản nằm trong quần thể Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội có quy mô 640ha, là điểm khởi phát của đô thị vệ tinh Phú Xuyên, đã có sổ đỏ hoàn thiện toàn bộ dự án, giúp khách hàng an tâm về pháp lý – an toàn trong đầu tư. Với diện tích đa dạng từ 90-255.3m2, các lô Shophouse, liền kề tại khu đô thị đáp ứng đa dạng nhu cầu theo mục đích khai thác kinh doanh.

Thông tin khu đô thị Inoha City Phú Xuyên

Vị trí, hạ tầng đồng bộ

Inoha City tọa lạc tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội. Inoha City Đại Xuyên nằm giữa 2 trục đường chính bắc nam gồm quốc lộ 1A mới và quốc lộ 1A cũ nơi giao thương của các làng nghề hàng truyền thống của Huyện, cửa ngõ phía Nam của thủ đô, khu đô thị phát triển dịch vụ trung chuyển hàng hóa.

Inoha City Phú Xuyên tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, dự án sở hữu vị trí đắc địa mang tâm vóc chiến lược khi có Quốc Lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình đi qua, kết nối các tỉnh thuộc vùng Thủ đô. Inoha City là Dự án hiếm hoi có cơ hội vàng giao thoa giữa văn hóa truyền thống và sự nhộn nhịp của guồng quay kinh tế công nghiệp, khi năm trong Tổ hợp công nghiệp – dịch vụ – thương mại của Khu công nghiệp Hỗ trợ Nam Hà Nội quy mô 640 ha, và sát kề là 43 làng nghề truyền thống của Hà Nội.

Với vị trí giao thông thuận lợi nên cư dân Inoha City Phú Xuyên chỉ mất khoảng 30′ di chuyển bằng ô tô để vào trung tâm Hà Nội. Các hướng di chuyển đi tới các khu vực phụ cận khác như: Nội Bài, Hải Phòng, Ninh Bình,…cũng hết sức thuận tiện với các tuyến đường cao tốc.

Liên kết vùng dự án Inoha City Phú Xuyên

• 35 phút xe ô tô từ trung tâm thủ đô Hà Nội
• 50 phút đi ô tô tải cảng Hàng không quốc tế Nội Bài
• 10 km Cảng Vạn Điểm – Sông Hồng.
• 2km Nhà ga đường sắt Phủ Xuyên,
• 80 km đường bộ tới cảng quốc tế Đình Vũ – Hải Phòng
• 120 km đường bộ cửa khẩu quốc tế Cái Lân – Quảng Ninh
• 140 km đường bộ cửa khẩu Lạng Sơn.

Khu vực thực hiện khu đô thị Inoha City Phú Xuyên hàng ngày đón lưu lượng người qua lại đông đúc, phục vụ nhu cầu giao thương kinh tế và văn hóa, an cư lạc nghiệp của hàng vạn chuyên gia trong và ngoài nước, người lao động tại Tổ hợp Khu công nghiệp liền Kề. INOHA CITY dễ dàng tiếp cận đến… kinh tế phía Nam Hà Nội.

Tiện ích vượt trội

Mặt bằng, thiết kế kiến trúc

Với mục tiêu quy hoạch cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Inoha City là Khu đô thị – dịch vụ, nhà ở công nhân khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu ở, sinh hoạt cộng đồng của cán bộ, công nhân viên các chuyên gia của khu công nghiệp, tạo lập môi trường không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của khu vực.

Khu đô thị – dịch vụ Inoha City có diện tích là 233,115m2 sấp sỉ 23,3 ha mật độ xây dựng 40% được tổ chức thành các ô quy hoạch.

Phân khu quy hoạch tiện ích

1/ Đất hành chính dịch vụ :

xây dựng nhà điều hành, khách sạn, nhà hàng dịch vụ… diện tích khoảng 7.060m2 , mật độ xây dựng khoảng 40%, cao 9 tầng

2/ Hành chính dịch vụ công trình thương mại, hỗn hợp :

xây dựng trung tâm thương mại diện tích khoảng 1.450m2 , mật độ xây dựng khoảng 40%, cao 9 tầng và và công trình hỗn hợp cũng với diện tích khoảng 1.450m2 , mật độ xây dựng khoảng 40%, cao 9 tầng

3/ Đất nhà ở công nhân kết hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ :

– Đất nhà ở dịch vụ (ODV) có tổng diện tích khoảng 71.374m2 chia thành 20 dãy ( bao gồm 559 lô diện tích từ 90 – 99 – 123 – 150 m2 đất ) ký hiệu từ ODV1 đến ODV19 xây dựng nhà ở thương mại dịch vụ , tầng cao trung bình là 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 80% /lô

4/ Công trình công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa:

xây dựng trường tiểu học, trường mẫu giáo, nhà văn hóa, trạm y tế,… diện tích khoảng 14.306m2 được chia thành
– Trường tiểu học: diện tích 4.202m2 mật độ 30% cao 3 tầng bố trí khoảng 400 đến 500 học sinh
– Trường mẫu giáo: diện tích 3.944m2 mật độ 30% cao 3 tầng bố trí khoảng hơn 300 cháu
– Nhà văn hóa: diện tích 906m2 mật độ 40%, cao 3 tầng
– Trạm y tế: diện tích 906m2 mật độ 40%, cao 3 tầng
– Xây dựng công trình công cộng: diện tích 1282m2, mật độ xây dựng 40% cao 3 tầng
– Trung tâm giáo dục: diện tích 3076m2, mật độ xây dựng 40%, cao 3 tầng.

5/ Đất cây xanh mặt nước:

diện tích 33.138m2 , chia làm 3 phân khu trong khu đô thị

6/ Bãi đỗ xe:

diện tích 6.505m2 , chia làm 2 bãi đỗ xe

7/ Đường giao thông :

diện tích 66.668m2 , mặt cắt đường từ 11 , 13 đến 17 và 50mh

Thiết kế kiến trúc

Liền kề, shophouse Inoha City có thiết kế cao 5 tầng diện tích từng tầng khoảng từ 80 đến 100m2
– Chiều cao tầng 1 khoảng 3,9m và các tầng 2,3,4,5 khoảng 3,6m mỗi tầng
– Thiết kế thoáng cả 2 mặt trước sau, có sân sau và giếng trời khoảng từ 12m2
– Thiết kế tối ưu không gian sử dụng với Tầng 1 và 2 có thể làm cửa hàng Kinh doanh, các phòng khác dùng để ở và sinh hoạt gia đình, bố trí có thể được 1 P. Khách + 1 P.Bếp + 1 P.Ăn + (6 đến 9 P.Ngủ )+ 8WC…

Tiến độ thanh toán

• Đặt cọc : 250 triệu đồng ( đối với căn < 2,5 tỷ đồng) và sẽ là 300 triệu đồng ( đối với căn > 2,5 tỷ đồng)
• Đợt 1: Đóng 30% HĐ ký Hợp đồng thỏa thuận đặt cọc sau ĐẶT CỌC thành công là 3 tháng
• Đợt 2: Đóng 20% HĐ sau không quá 3 tháng ký HĐ chuyển nhượng quyền sự dụng đất
• Đợt 3: Đóng 20% HĐ không quá 3 tháng sau đợt 2
• Đợt 4: Đóng 25% HĐ không quá 3 tháng sau đợt 3 và có thông báo thu hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Đợt 5: Đóng 5% HĐ không quá 3 tháng sau đợt 4 và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

NHỮNG ƯU ĐIỂM CHỈ CÓ Ở DỰ ÁN INOHA PHÚ XUYÊN