Chung cư Rosa Garden Mê Linh- Hà Nội

Dự án chung cư Rosa Garden còn có tên là Nhà ở xã hội CT-08 Khu ĐTM Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, một dự án do HUD làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội, được triển khai với quy mô gồm 4 tòa nhà cao 6 tầng, tổng mức đầu tư 174 tỷ đồng.

Trong đó, mỗi toà tại dự án sẽ bố trí 02 thang máy, gồm 270 căn hộ. Diện tích các căn hộ khá đa dạng, từ 52-69m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ.

Thời gian thực hiện dự án kéo dài từ tháng 6/2019 đến quý IV/2020. Được biết, đây cũng là chuỗi dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có quy mô gồm 14 khối nhà cao 06 tầng, 1.030 căn hộ.

Tổng quan dự án Rosa Garden

• Tên dự án: Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
• Tên thương mại: Rosa Garden
• Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
• Địa điểm xây dựng: Tại lô đất CT-08 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.
• Quy mô dự án: Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 – Mê Linh Hà Nội với 04 khối nhà chung cư (Nhà A1, Nhà A2, Nhà B1, Nhà B2) cao 6 tầng, mỗi tòa bố trí 02 thang máy.
• Tổng số căn hộ: 239 căn nhà ở xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn dịch vụ thương mại tầng 1 và hệ thống sân vườn ngoài nhà.

Vị trí thuận tiện- hạ tầng đồng bộ

Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Rosa Garden tọa lạc ngay tại trục đường quốc lộ 23, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh và nằm trong tổng thể khu đô thị mới Mê Linh. Dự án nằm cạnh các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long; công ty Honda Việt Nam, công ty Toyota Việt Nam…

Nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, hưởng trọn lợi ích của tuyến đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, cư dân dự án dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trung tâm, đặc biệt là sân bay Quốc tế Nội Bài, các tuyến quốc lộ chính như QL2, QL3 hay các khu công nghiệp điển hình của Thủ đô. Tạo thuận lợi không chỉ cho việc di chuyển mà còn là giao thương buôn bán, tạo nguồn thu nhập phong phú cho cư dân sinh sống tại đây.

Tiện ích

Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08- chung cư Rosa Garden Mê Linh ở hữu chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú. Các tiện ích: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại.. chỉ cách dự án vài km.

1. Tiện ích nội khu đa dạng

Rosa Garden nằm trong quần thể khu đô thị Thanh Lâm. Nhờ đó cư dân chung cư sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu của chính khu đô thị rộng lớn này. Đồng thời trong chính tòa nhà, sẽ được bố trí các sảnh thương mại. Đem đến sự tiện nghi cũng như không gian sinh sống đa dạng cho cư dân ở đây.

2. Tiện ích ngoại khu

Cư dân Rosa Garden sẽ được sử dụng nhiều tiện ích của khu vực xung quanh như:

• Trường mầm non Tiền Phong B
• Trường mầm non Ánh Dương
• Bưu điện Mê Linh
• Bệnh viện Nhiệt Đới
• Trung tâm hành chính huyện Mê Linh
• Khu công nghiệp Thăng Long
• Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh
• Khu đô thị Diamond Park New.

Giá bán và tiến độ thanh toán

Hiện nay Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08- chung cư Rosa Garden Mê Linh thuộc Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 đang triển khai bán 29 căn hộ thương mại và 33 dịch vụ thương mại tầng 1.

1. Giá bán

Giá bán căn hộ thương mại: từ 11.5 – 12.8 triệu/m2 tùy từng vị trí căn
Giá bán căn dịch vụ thương mại tầng 1: từ 17 – 25,5 triệu/m2 tùy vị trí căn
Giá bán trên đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%

2. Tiến độ thanh toán

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 40 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 3: Thanh toán 20% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 4: Thanh toán 25% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì trong thời gian 15 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại của giá bán căn hộ Căn dịch vụ thương mại tầng 1 bao gồm VAT trước khi khách hàng nhận giấy chứng nhận.

(Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo).