Có nên đầu tư đất nền Quế Võ khi địa phương này chuẩn bị lên thị xã?

Giá BĐS thường tăng theo mức độ đầu tư hạ tầng, đây là nhận định mà bất kể nhà đầu tư lâu năm nào cũng sẽ nhận thấy được. Hạ tầng bao gồm hạ tầng giao thông, theo sau đó là các hạ tầng tiện ích phục vụ an sinh xã hội, hạ tầng cho lao động,…

Một khu đất chỉ cần một con đường đi qua thì giá trị đã tăng gấp nhiều lần. Đây là một ví dụ dễ hình dung nhất cho nhận định trên.

Vậy, có liên quan gì khi đặt câu hỏi “Có nên đầu tư đất nền Quế Võ khi địa phương này chuẩn bị lên thị xã?”

Tầm quan trọng của việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng đóng một vài trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của một quốc gia, tạo động lực cho sự phát triển. Hệ thống kết cấu hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao năng suất, hiệu quả của nền kinh tế và góp phần giải quyết các vấn đề xã hội.

Ngược lại, một hệ thống cơ sở hạ tầng kém phát triển là một trở lực lớn đối với sự phát triển. Ở nhiều nước đang phát triển hiện nay, kết cấu hạ tầng thiếu và yếu đã gây ứ đọng trong luân chuyển các nguồn lực, khó hấp thụ, vốn đầu tư, gây ra những “nút cổ chai kết cấu hạ tầng” ảnh hướng trực tiếp đến tăng trưởng kinh tế. Vì lẽ đó, khoảng 9 – 10% GDP hàng năm của nước ta đã được đầu tư vào ngành giao thông, năng lượng, viễn thông, nước và vệ sinh…

Tăng đầu tư vào cơ sở hạ tầng (chủ yếu sẽ nói về hạ tầng giao thông, hạ tầng công nghiệp, hạ tầng phục vụ an sinh xã hội) sẽ đồng nghĩa với việc thúc đẩy tăng chất lượng và là yếu tố tăng tốc tăng trưởng GDP.

Hạ tầng quan trọng với nền kinh tế, nhưng tác động ra sao tới thị trường BĐS?

Một cuộc khảo sát thực tế của CBRE Việt Nam cũng cho thấy, mối quan tâm lớn của các nhà đầu tư khi rót vốn tại những khu vực trung tâm là khả năng lưu thông. Lý do là bởi, với phần lớn khách hàng tiêu chí ưu tiên khi mua nhà ở chính là những BĐS có vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và khả năng kết nối tới khu vực lân cận. Những BĐS nằm ở khu vực hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn sẽ hút dòng tiền của người mua.

Rõ ràng, hạ tầng mới được đầu tư ở khu vực nào, sẽ kích thích tăng trưởng mạnh của thị trường BĐS tại khu vực đó. Vì vậy, đối với một nhà đầu tư BĐS, việc nắm bắt trước quy hoạch, đi trước đám đông (mua BĐS từ sớm) sẽ là yếu tố đem lại giá trị lợi nhuận lớn nhất.

Quế Võ chuẩn bị lên thị xã

Nhìn từ bài toán về tác động của hạ tầng lên nền kinh tế và thị trường BĐS, những năm qua, Quế Võ đang tích cực triển khai xây dựng mới, cải tạo và nâng cấp nhiều cơ sở hạ tầng, trong đó đặc biệt chú trọng tới hạ tầng giao thông, công nghiệp và hạ tầng an sinh xã hội.

cho đến nay, Quế Võ đã đạt đủ các chỉ tiêu đô thị loại IV và đang được lên đề án thành lập thị xã. Huyện này đang tích cực triển khai nhiều hạng mục, tập trung mạnh vào đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Xem chi tiết các hạ tầng đang được triển khai ở Quế Võ: Tại đây

Địa phương này cũng đang tích cực đẩy nhanh nhiều hạng mục hạ tầng để nâng cấp đô thị lên thị xã. Đồng nghĩa với việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương này.

Nhiều hạ tầng tập trung tại đầu mối huyện Quế Võ có chứng minh cho tiềm năng tương lai?

Có thể thấy, việc cải thiện hạ tầng không phải lúc nào cũng sẽ thúc đẩy kinh tế một địa phương. Rõ ràng, hạ tầng đó phải đưa vào cho mục đích phục vụ an sinh xã hội hay thúc đẩy kết nối, giao lưu buôn bán, vận chuyển hàng hóa (thúc đẩy lưu thông hàng hóa) thì mới có tác động tích cực cho sự phát triển kinh tế của một địa phương.

Một điều dễ nhận thấy, càng đầu tư vào hạ tầng (giao thông, công nghiệp, an sinh xã hội) càng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Tăng trưởng kinh tế cũng đi cùng với sự phát triển BĐS. Nhờ vậy, trong những năm qua, tổng giá trị GRDP Quế Võ tăng bình quân 11,5%/năm (năm 2021, tăng trưởng GRDP toàn tỉnh Bắc Ninh là 6,9%), mức tăng trưởng kinh tế vượt bậc này đang tạo nên sức bật lớn cho bất động sản địa phương phát triển.

Càng đầu tư lớn, thị trường BĐS càng phát triển, đây là điều mà tất cả chúng ta có thể tự kiểm chứng.

Đi trước một bước cùng hạ tầng

Nắm được bước đi của hạ tầng sẽ là vấn đề then chốt cho một dự án đầu tư có hiệu quả. Một vùng đất hoang sơ sẽ không đem lại cái nhìn rộng mở cho số đông. Như có câu thường nói: “cơ hội thì không rõ ràng, mà rõ ràng thì chưa chắc đến lượt bạn”.

Hiện nay, chúng tôi đang có nhiều sản phẩm đất nền với giá cực tốt (chỉ dưới 1 tỷ) nằm trong vành đai phát triển hạ tầng của huyện Quế Võ, nơi tập trung một loạt các dự án được ưu tiên xây dựng:

• Tỉnh lộ 285B.
• Cầu nối Quế Võ và huyện Yên Dũng (tỉnh Bắc Giang).
• Tân Cảng ICD (giai đoạn 1 quy mô 10ha đã đi vào hoạt động và giai đoạn 2 với quy mô 30ha).
• Bến xe phía đông huyện Quế Võ (bến xe cấp tỉnh gần cầu Bình Than).
• Cao tốc Hà Nội- Hạ Long.
• Đường Vành Đai 4 vùng Thủ Đô.

Liên hệ ngay Hotline để biết thông tin vị trí, giá bán: 0911.294.688

Hoặc đăng ký thông tin theo mẫu:

 

 

Nguồn tham khảo: 

• https://cafef.vn/nha-pho-biet-thu-villa-ven-sai-gon-khan-cung-gia-tang-15-20-trong-vong-vai-thang-20220607205046464.chn
• https://cafeland.vn/tin-tuc/don-lan-song-gian-dan-bat-dong-san-que-vo-but-toc-manh-me-110931.html
• https://baodansinh.vn/bac-ninh-nam-trong-top-dau-ca-nuoc-ve-cac-chi-so-kinh-te-xa-hoi-20220111102307.htm