Gem Sky World Long Thành

KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD 

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Khu đô thị Gem Sky World Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế. Thông tin mới nhất, tháng 10/2020 tỉnh Đồng Nai sẽ giao 1800ha đất triển khai giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh. Đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến QL 51, từ vị trí Gem Sky World Long Thành có thể đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM thuận tiện.

• Kề tòa nhà Quốc Hội Phía Nam, làng đại học: Đại học An Ninh, Y Dược, đại học GTVT
• 100 m đến UBND Xã Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
• 1 km đến KCN Long Đức, KCN An Phước, khu công nghệ cao Nhật Bản
• 3.5 km đến nút giao cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51
• 10 phút từ đất nền Gem Sky World Đất Xanh đến UBND xã An Phước, UBND huyện Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành
• 6 km đến trường CĐ nghề công nghệ cao Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí sữa Long Thành
• Khu đô thị Gem Sky World Long Thành mang lợi thế giao thông phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Dự án được cộng hưởng rất nhiều các tuyến cao tốc như: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Điểm nhấn của khu đô thị Gem Sky World Long Thành chính là hệ thống tiện ích vượt trội. Phân bổ đang xen khắp toàn dự án với trung tâm là công viên Sky Park và đại lộ Goldsilk Boulevard. Đây được xem là bức tranh thu nhỏ của nhà ga sân bay quốc tế Long Thành. Ngoài ra khắp các phân khu các đều được bố trí những công viên có diện tích nhỏ hơn. Bao gồm các công viên chủ đề như:

• Sky Park;
• Garnet Park;
• Pearl Park;
• Opal Park;
• Emerald Park;
• Topaz Park;
• Aquamarine Park;
• Công viên trung tâm Gem Sky World 1 – GEM SKY WORLD;
• Công viên trung tâm GSW Đất Xanh Long Thành.

Tập đoàn Đất Xanh kiến tạo không gian sống hiện đại với chuỗi tiện ích khép kín. Bao gồm: trung tâm thương mại, bệnh viện tiêu chuẩn Mỹ, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở. Môi trường sống thân thiện, gia đình khách hàng tận hưởng những các khu trò chơi Avengers lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

Bên cạnh các tiện ích giải trí, Gem SKy World còn có một hệ thống các cửa hàng, con phố thương mại dọc theo những tuyến đường trung tâm cũng như quanh các khu vực tiện ích đông người, đem lại nguồn lợi kinh doanh tương lai to lớn tại các con phố thương mại này.

MẶT BẰNG GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Dự án Gem Đất Xanh Long Thành có diện tích 92,2 ha. Mặt bằng Gem Sky World được phân bổ thành với 6 phân khu đi kèm là 6 công viên mảng xanh lớn. Cung cấp ra thị trường đất nền Long Thành 4022 sản phẩm. 2 loại hình chính là đất nền và nhà phố liền kề. Thiết kế hiện đại, chiều cao không quá 25m. Tiện ích nội khu dự án được phân bổ khắp trên dự án, mảng xanh rộng lớn được Đất Xanh rất tâm đắc.

Lần công bố đầu tiên, tập đoàn Đất Xanh sẽ tung ta thị trường hơn 1000 sản phẩm tại 2 phân khu là Garnet Town và Pearl Town. Hai phân khu này đa số là shophouse và nhà phố liền kề. Đối với nhà phố liền kề có 2 hình thức cơ bản: xây sẵn và khách hàng tự xây. Quy cách xây dựng phổ biến: lùi trước từ 0-4m tùy tuyến đường, lùi sau ít nhất 1,5m

Dự án được kiến tạo khu đô thị khép kín, được đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Đất nền khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh mang đến nhiều hơn giá trị đầu tư và an cư. Diện tích các loại hình sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao với loại nhà xây sẵn là hoàn thiện ở ngoài, giao thô bên trong.

• Đất nền: 100 m2;
• Shophouse (mặt tiền 34m): 120 m2;
• Nhà phố xây sẵn: 5x20m, 6x20m;
• Biệt thự song lập: 170 m2;
• Biệt thự đơn lập: 300 m2.

GIÁ BÁN DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Bảng giá Gem Sky World Long Thành đang là tâm điểm tò mò của nhà đầu tư. Khảo sát giá các dự án đất nền Long Thành giao động 21-23 triệu/m2. Đa phần là các dự án đã triển khai và trong giai đoạn chuyển nhượng. Dự án là một trong những dự án hiếm hoi được cấp phép 1/500 trong năm 2020. Các nhà đầu tư có thể so sánh giá đất của người dân những thật sự là 2 phân khúc rất khác nhau. Thông tin nội bộ từ chủ đầu tư Hà An thì bảng giá Gem Sky World có mức giá sàn rất cạnh tranh. Cụ thể

• Giá bán đất nền Gem Sky World Đất Xanh: 18 triệu/m2 ~ 1,8 tỷ/nền;
• Nhà phố xây sẵn: 3.2 tỷ;
• Shophouse xây sẵn: 6,5 tỷ ~ 120 m2.