Chung cư Phương Đông Green Park Hoàng Mai Hà Nội

27/04/2020 946 Lượt Xem

Chung cư Phương Đông Green Park nằm tại khu vực phía Nam thành phố Hà Nội. Đây là khu vực đang được đầu tư xây dựng rất nhiều dự án hạ tầng, mở rộng hàng loạt tuyến đường. Giúp giao thông đô thị trở nên thuận tiện hơn, rút ngắn khoảng cách các vùng (trước đây gọi là ngoại thành) với vùng lõi trung tâm hơn. Góp phần thúc đẩy hàng loạt các dự án bất động sản mới. Mang đến cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ hơn cho người dân. Đặc biệt trong thời điểm hiện tại, giá bất động sản trong trung tâm đã rất cao.

Các dự án xa trung tâm hơn, giá rẻ hơn nhưng hạ tầng giao thông kết nối tốt, thuận tiện sẽ là lựa chọn phù hợp hơn với nhiều đối tượng cư dân tại Hà Nội. (Các dự án hạ tầng mới, sẽ được đề cập chi tiết hơn ở phần sau).

Phương Đông Green Park được thiết kế đa dạng diện tích. Phù hợp với nhiều đối tượng khách chàng:

Diện tích căn hộ: 52 – 98,6m2 (2-3 phòng ngủ);
Giá bán: Dự kiến 25 triệu/m2

THÔNG TIN TỔNG QUAN CHUNG CƯ PHƯƠNG ĐÔNG GREEN PARK HOÀNG MAI

Tên thương mại: Phương Đông Green Park;
Vị trí xây dựng: Số 1 đường Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội;
Chủ đầu tư xây dựng: Phương Đông Group;
Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần kiến trúc Việt;
Nhà thầu Thi Công: Công ty cổ phần Vinacco;
Giám sát: Công ty cổ phần Texo;
Quy mô:
- Tổng diện tích dự án: 14.346m2;
- Mật độ xây dựng: 49,6%;
- Bao gồm: 2 tòa chung cư cao 29 tầng + 3 tầng hầm. Chung 4 tầng đế.
- Tổng số căn hộ: 1.248 căn hộ;
- Diện tích căn hộ: 52 – 98,6m2 (2-3 phòng ngủ);
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài;\
Bàn giao: dự kiến cuối năm 2021.

VỊ TRÍ PHƯƠNG ĐÔNG GREEN PARK

Ranh giới khu chung cư Phương Đông Green Park:

Phía Đồng: Giáp đường cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ, nhìn ra công Viên Yên Sở- khu đô thị Gamuda;
Phía Tây: Giáp đường Giải Phòng, nhìn sang bán đảo Linh Đàm;
Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu;
Phía Nam: Giáp KĐT Pháp Vân, khu đô thị HUD.

Chung cư Phương Đông Green Park tọa lạc tại số 1 Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai. Thuộc khu vực Nam thành phố Hà Nội. Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông. Dự án gần nhiều tuyến đường lớn:

Đường Giải Phóng;
Vành đai 3- Cầu Thanh Trì;
Cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ.

Nhờ vậy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận các hạ tầng tiện ích lớn của Hà Nội như:

Hệ thống bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, bệnh viện nội tiết Trung Ương (khoảng 1,2 km);
Cách đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc Dân khoảng 5km.
Quận ủy Hoàng Mai,
Công viên Yên Sở cách khoảng 600m…Cách Hồ Linh Đàm khoảng 1 km.
Green Park Hoàng Mai nằm tại khu vực đấu nối các tuyến đường cửa ngõ Hà Nội tới các tỉnh như Hòa Bình, Nam Định, Thái Bình (thông qua bến xe Giáp Bát và bến xe Nước Ngầm (cách khoảng 300m)).
Gần hệ thống các trường học: Tiểu học, THCS, THPT Yên Sở. Các trường Song Ngữ như Trường Tiểu học Quốc tế Singapore; trường quốc tế liên hợp quốc- Hà Nội, Hanoi Academy,…

TIỆN ÍCH ĐA DẠNG

Bên cạnh nhiều tiện ích ngoại khu đồng bộ, Phương Đông Green Park cũng được bố trí nhiều tiện ích thiết yếu khác ngay trong 4 tầng thương mại và khuôn viên nội bộ của khu chung cư. Điều này đem lại sự tiện nghi cần thiết cho cư dân. Mọi nhu cầu thiết yếu đều dễ dàng có được trong tầm tay. Tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tài chính cho cư dân khi không phải di chuyển xa để đáp ứng các nhu cầu của gia đình mình.

Các tiện ích chính được thiết kế tại Green Park Hoàng Mai:

Bể bơi cho người lớn và trẻ em;
Khu vui chơi trẻ em an toàn và sạch đẹp;
Khu thể thao ngoài trời, sân tập thiền, …
Phòng tập Gym, spa hiện đại;
Sky garden- sân vườn trên cao;
Trung tâm thương mại, siêu thị tiện ích cung cấp các nhu yếu phẩm,…
Shop bán hàng, quán ăn, cafe,…
Khu dạo bộ, cây xanh cảnh quan, thư giãn,…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ GREEN PARK HOÀNG MAI

Phương Đông Green Park Hoàng Mai là tổ hợp 2 tòa chung cư cao 29 tầng. Mỗi tòa được thiết kế với phong cách hiện đại, phong thủy. Các căn hộ được bố trí hợp lý để đảm bảo đón nắng, gió tự nhiên được tốt nhất.

Tòa nhà có 3 tầng hầm để xe, 4 tầng khối đế làm trung tâm thương mại. Căn hộ để ở được thiết kế từ tầng 5 đến tầng 29 của tòa nhà. Mỗi sàn có 12 căn hộ cùng với 8 thang máy tốc độ cao + 2 thang bộ thoát hiểm.

Căn hộ Phương Đông Green Park được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại; được tối ưu không gian sử dụng. Đồng thời kết hợp hài hòa giữa yếu tố không gian và phong thủy. Đem lại trải nghiệm tốt nhất cho gia chủ. Hạn chế tối đa việc sử dụng các nguồn ánh sáng nhân tạo.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 52 – 82 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 90 – 98,6 m2.

Mặt bằng thiết kế điển hình căn hộ chung cư Phương Đông Green Park Hoàng Mai:

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU

GIÁ BÁN- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán căn hộ Phương Đông Green Park: Dự kiến chỉ từ 25 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán

Đợt 1: Thanh toán 30% Giá trị căn hộ ngay khi ký Hợp đồng mua bán;
Đợt 2: Thanh toán 10% Giá trị căn hộ khi xây dựng đến tầng 10;
Đợt 3: Thanh toán 10% Giá trị căn hộ khi xây dựng đến tầng 17;
Đợt 4: Thanh toán 10% Giá trị căn hộ khi xây dựng đến tầng 22;
Đợt 5: Thanh toán 10% Giá trị căn hộ khi cất nóc (sau 7 ngày);
Đợt 6: Thanh toán 25% Giá trị căn hộ + PBT khi có thông báo nhận nhà (trong vòng 7 ngày);
Đợt 7: Thanh toán 5% Giá trị căn hộ khi có thông báo làm giấy chứng nhận (trong vòng 7 ngày).

TĂNG NHANH ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠI KHU VỰC NAM HÀ NỘI

Tuyến đường vành đai 2.5 đang tiếp tục được triển khai hoàn thiện đoạn qua quận Hoàng Mai. Dự án này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ các quận phía Nam thủ đô tới trung tâm thành phố.
Dự án mở rộng đường Tam Trinh sắp hoàn thành và đi vào hoạt động.
Tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên (kết nối đường Minh Khai với Vành đai 2.5 kéo dài 1,65km).
Sắp tiến hành khởi công 2 cây cầu bắc qua sông Tô Lịch ở điểm giao cắt giữa đường Tôn Thất Tùng kéo dài – đường Kim Giang và cầu Bắc Linh Đàm để thông toàn bộ tuyến đường vành đai 3 đoạn qua hồ Linh Đàm.
Tái khởi động dự án đường sắt đô thị số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi tổng mức đầu tư dự kiến 49.473 tỷ đồng.

Việc xây dựng hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam Hà Nội sẽ góp phần giải quyết hiệu quả tình trạng ùn tắc giao thông, rút ngắn khoảng cách từ các cùng ven về đến trung tâm Hà Nội. Đây sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản sôi động. Tăng nhanh nhu cầu mua bất động sản tại các khu vực này (giá thấp và hạ tầng tốt). Trong thực tế, xu hướng chuyển dịch gần đây đã diễn ra rất nhanh. Nguyên nhân là do đất nội thành hạn chế và nguyên nhân lớn hạ tầng phát triển hơn, kết nối tốt hơn; và nhu cầu bất động sản (trong phân khúc giá rẻ) đang rất lớn.

Website: https://batdongsan3m.com/chung-cu-phuong-dong-green-park-hoang-mai-ha-noi/

DANH MỤC THÔNG TIN